Около 5 млн кв. метров жилья могут построить рядом с новыми станциями Сокольнической линии
Порядка 5 млн кв. метров жилья планируется построить в районе четырех новых станций Сокольнической линии метро – «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» – в ближайшие три-четыре года, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
«В градостроительную зону влияния после открытия новых станций Сокольнической линии попадает порядка 8 млн кв. метров недвижимости, в том числе около 5 млн «квадратов» жилья. К примеру, на территории Административно-делового центра в Коммунарке запланировано строительство свыше 1,3 млн кв. метров жилой недвижимости, а в целом почти 5 млн «квадратов» в перспективе на три-четыре года», – рассказал Владимир Жидкин АГН «Москва».
По его словам, метрополитен является одним из основных драйверов интенсивного развития новых территорий.
«Мне кажется, что именно метро повлияло на то, что почти 70% людей, приобретающих жилье в новостройках ТиНАО, это москвичи. До появления подземки москвичей было 15-20%. Безусловно, влияет метро и на цены квартир. До 2016 года, когда была открыта первая станция метро «Румянцево», цена в ближнем к МКАД секторе была на уровне 70-90 тыс. руб. за квадратный метр. После открытия станций «Румянцево» и «Саларьево» она подросла до 100-115 тыс. руб. в зависимости от класса жилья. А за последний год выросла еще на 20-25% только потому, что строились новые станции», – пояснил глава Департамента.
Он добавил, что цена на квартиры в новых жилых кварталах вырастет примерно на 10-15% после открытия новых станций красной ветки.
«В подавляющем большинстве наши новоселы – это молодые состоявшиеся люди и семьи», – заключил Жидкин.
Напомним, сегодня мэр Москвы Сергей Собянин открыл четыре новые станции на Сокольнической линии метро. Общая протяженность нового участка красной ветки составила 12 км.«Филатов луг» и «Прокшино» – наземные станции с большими панорамными проемами со светопрозрачным остеклением на всю длину платформы. «Ольховая» и «Коммунарка» – подземные станции мелкого заложения.